皖投置业公司及下属子公司2025年度投资性房地产公允价值评估单位采购询比邀请书

               （被邀请单位名称）：

******有限责任公司委托，对皖投置业公司及下属子公司2025年度投资性房地产公允价值评估单位采购项目进行询比采购。现邀请贵方参加，具体事项通知如下：

一、项目概况与采购范围

1.采购编号：FWZB-2025-048 

2.项目名称：皖投置业公司及下属子公司2025年度投资性房地产公允价值评估单位采购

3.项目实施地点：采购人指定地点

4.资金来源：自筹资金、已落实

5.采购方式：询比采购

6.采购范围：皖投置业公司及下属子公司投资性房地产采用公允价值模式进行计量，每年末需对其公允价值进行评估。评估单位根据皖投置业公司提供的投资性房地产评估明细清单，输出投资性房地产公允价值评估报告工作成果。

7.标包划分：本次采购共1个标包。

8.服务期：1年，具体服务期要求详见合同条款。

9.项目预算：人民币6.5万元。

10.项目类别：服务。

11.资格审查方式：资格后审。

二、供应商资格要求

1.依法成立并有效存续的境内企业法人，具有省级及以上行政部门颁发的资产评估资格证书（或备案文件）同时具备房地产估价机构资质证书；

2.******集团2025-2026年资产评估机构备选库入库单位；

3.供应商业绩要求：2022年1月1日以来（以合同签订日期为准），具有1个投资性房地产公允价值评估服务业绩；【须提供业绩合同关键页扫描件（含合同首页、服务内容、签章页等）；若合同无法体现评审因素相关内容，须提供业主加盖公章的证明材料。

4.信誉要求：供应商不得存在以下情形：

（1）在“国家企业信用信息公示系统”网站中被列入严重违法失信企业名单；

（2）在“中国执行信息公开网”网站中被列入失信被执行人名单；

（3）在“信用中国”网站中被列入重大税收违法案件当事人名单；

（4）供应商或其法定代表人（单位负责人）在近三年内（2022年1月1日至今）有行贿犯罪行为的；

（5）自2022年1月1日至今机构及机构主要负责人无违法违规记录，在承担国有资产评估工作中未出现重大质量问题或不良记录。

以上内容供应商以承诺函的形式体现在响应文件中。

5.本项目不接受联合体响应。

6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一项目的采购活动。

7.其他要求：

（1）遵守国家有关法律、法规、规章及企业国有资产评估的政策规定，严格履行法定职责；

（2）具有法定执业资格，具有与评估需求相适应的资质条件、专业人员和专业特长；

（3）掌握企业所在行业的经济行为特点和相关市场信息，熟悉与企业及其所在行业相关的法规、政策；

（4）具备健全、完善的内部质量控制体系，建有国有资产评估报告三级及三级以上审核制度。

以上内容供应商以承诺函的形式体现在响应文件中。

三、采购文件的获取

1.采购代理机构将通过优质采平台将询比邀请书发送给各供应商，各单位收到本邀请书后，请于优质采平台内回函确认是否参加响应。

2.采购文件获取时间：2025年9月29日至2025年10月11日9时30分。

3.采购文件获取：采购文件发布后，供应商应当在规定时间内通过招标采购信息化平台获取采购文件信息。

四、响应文件递交

1.响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）：2025年10月11日9时30分(北京时间）；

******有限责任公司一号会议室

3.响应文件递交方式：响应文件递交的截止时间前，由供应商法定代表人或授权代表现场携带身份证和授权书（法定代表人无需授权书）递交响应文件。逾期提交或所提交的响应文件不符合规定的，采购人拒绝接收。

五、开启时间及地点

1.开启时间：同响应文件递交截止时间。

2.开启地点：同响应文件递交地点。

六、联系方式

1.采购人：******有限责任公司

地  址：安徽省合肥市包河区南屏路555号

联系人：马经理

电  话：0551-******

******有限责任公司

地  址：合肥市蜀山区井岗路与振兴路交口井岗路68号蜀山新产业园自主创新基地7栋9层

联系人：李工

电  话：0551-******

邮  箱：******

七、监督机构

******有限责任公司采购监督组

联系人：盛经理

电  话：0551-******

邮  箱：******

八、其他事项说明

????1.******有限公司电子招标采购平台”（网址：******/，以下称“招标采购信息化平台”）或“优质采云采购平台”（网址：******/）参与本项目采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见平台“用户注册”栏目，咨询电话：400-0099-555，0551-******。因未及时办理注册手续影响参加采购活动的，责任自负。

????2.已注册的潜在供应商须登录招标采购信息化平台获取采购文件。

????3.已注册的潜在供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

????4.潜在供应商应合理安排采购文件获取时间，如果因计算机及网络故障造成无法完成采购文件获取，责任自负。

????5.本项目的采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过招标采购信息化平台发布，采购人/代理机构不再另行书面通知，潜在供应商应及时关注、查阅招标采购信息化平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。